1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 서석면 풍암리 소재 '서석면 체육공원' 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 주택 및 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 답임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제 한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개, 닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-08-16)(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50043 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
115만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
803만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
서석면 답 경매 2026타경50043 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,147만원의 10%인 약 115만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 803만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,341만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,147만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1951㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (34일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50043의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.