2026-08-14 낙찰가 6,538만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,825만원의 44.1%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,538만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.1% |
| 최저매각가 대비 | 128.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5,130만원 |
| 매각일 | 2026-08-14 |
| 소재지 | 경상북도 구미시 산동읍 인덕리 412-2 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 1억 4,825만원 |
| 최저매각가격 | 5,085만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-14 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 696㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-22 | 매각기일 | 1억 4,825만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-19 | 매각기일 | 1억 377만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-24 | 매각기일 | 7,264만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-14 | 매각기일 | 5,085만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-21 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 6 | 2026-09-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 산동읍 인덕리 소재 ""기복 동마을"" 남동측 인근(기호 1,2) 및 남측 인근 (기호 3)에 각각 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 국도주변 경지정리지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 마을 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 기호 1,2) 부정형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""답""입니다. 기호 3) 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""전""입니다. 인접 도로상태 기호 1,2) 본건 남측 및 서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 각각 접하며 남측 도로는 본 건보다 다소 고지에 위치하여 출입은 곤란하며, 사실상 서측 도로를 이용하여 출 입 가능합니다. 기호 3) 본건 북측 국유지(412-5번지)를 경유하여 출입가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) , 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역(2014-11-27)(2구역),
리치고 경매 분석도에서 2025타경11129 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.