1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금산읍 상옥리에 소재하는 "금산중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서 주택건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(금산), 제1종일반주거지역(금산), 중로1류(폭 20m~25m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>에 지정되어 있음.
제시목록 외의 물건 가. 본건 토지상의 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀제시사항에 따라 제시외 물건의 가액을 ‘토지건물감정평가명세표’에 기재하고, 제시외
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
159만원
평당 감정가(건물면적 기준)
58만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
금산읍 단독주택 경매 2026타경600851 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,586만원의 10%인 약 159만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,586만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,586만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 90.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 58만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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