1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "송파초등학교"남서측 인근에 위치(백제고분로 42길 4-5)하며 부근은 공동주택 및 각동 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 차량 진,출입이 가능하며 인근에 지하철 8, 9호선 환승역인 '석촌역'및 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용 편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건(사용승인일:2021.07.30.)내 지1층비01호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 모르타루위 페인팅, 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 창고 : PVC창호 등임.
이용상태 업무시설로 이용중임
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 다세대주택으로 이용중임.
인접 도로상태등 동북측 및 북서측으로 노폭 각각 약 10미터, 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,192만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 7,344만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,404만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
송파동 근린시설 경매 2024타경54116 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 1,920만원의 10%인 약 8,192만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 7,344만원(감정가의 45%)입니다.