1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민중학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트 )로서, 본건 주위는 아파트단지가 주를 이루며, 근린생활시설 및 학교 등의 공공시설이 혼재 하는 기존주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 17층건내 제15층 제1501호로서, (사용승인일: 1994.11.28) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 등.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지는 동측으로 대로에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 거주자
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,555만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 7,885만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,208만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
전민동 아파트 경매 2025타경503943 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,550만원의 10%인 약 2,555만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 7,885만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,550만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,208만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (34일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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