| 소재지 | 인천광역시 남동구 용천로153번길 59, 7층704호 (간석동,더레지던트아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,123만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 78.59㎡ |
| 대지면적 | 12.85㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 매각기일 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-14 | 매각기일 | 1억 5,890만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각기일 | 1억 1,123만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-05 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석오거리역) 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 제7층 제704호로서, (사용승인일: 2017.02.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건토지 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례
리치고 경매 분석도에서 2024타경556047 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.