관동동 단독주택 경매 — 경상남도 김해시 장유면 관동리 467-19 (2025타경12459 [1] 창원지방법원)

물건 개요

소재지경상남도 김해시 장유면 관동리 467-19
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가6억 2,176만원
최저매각가격6억 2,176만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-10
진행상태진행중
건물면적267.24㎡
대지면적189.3㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-10매각기일6억 2,176만원예정
22026-09-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 '덕정초등학교' 남동측에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 정방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약10미터 내외폭의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(단독), 지구단위계획구역(장유지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2000-05-24)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 후첨 '건물감정평가요항표'참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계 : 미상임. -.기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물로서,(사용승인일:2012.09.21) 외벽 : 화강석 및 드라이비트마감, 내

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경12459 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,218만원
평당 감정가(건물면적 기준)769만원
매각기일까지1일

자주 묻는 질문

관동동 단독주택 경매 2025타경12459 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,176만원의 10%인 약 6,218만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,176만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 2,176만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 267.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 769만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경12459의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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