1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건(기호4)은 강원특별자치도 강릉시 난곡동 소재 경포교 북서측 인근에 위치하며 부근은 주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 폭 약4미터 내외의 도로에 접하며 북측으로 폭 약6미터의 인접 주택단지내 도 로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건(기호5)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽:적벽돌치장쌓기 내벽:콘크리트보드, 벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:알루미늄샷시, PVC샷시
이용상태 근린생활시설(1층, 2층) 및 주택(3층)으로 이용중임.
설비내역 난방설비(3층), 위생설비, 시스템에어컨설비 등 되어있음.
부합물 및 종물 후첨 '건물개황도' 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-01-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-01-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,307만원
평당 감정가(건물면적 기준)
765만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
난곡동 대지 경매 2026타경15 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 3,068만원의 10%인 약 9,307만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.