단독주택,다가구 경매 2025타경52447 [1] 순천지원전라남도 순천시 해룡면 상내리 822-5

물건 개요

소재지전라남도 순천시 해룡면 상내리 822-5
감정가3억 3,783만원
최저매각가격2억 3,648만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적125.1
대지면적600
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일3억 3,783만원유찰
22026-08-31매각기일2억 3,648만원예정
32026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 상내리 소재 ‘와온공원 주차장’남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 일부 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 비교적 시중심부 외곽지역에 위치 하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접하나, 현실적인 출입은 남측 인접지상에 개설된 사유지(상내리 836-2번지)를 통해 이루어짐. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 생태계보호지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전 축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 일련번호(2-가) 건물의 2층부분에 별첨 '지적및건물개황도', '사진용지'와 같은 제시외 건물(기호(ㄱ))이 소재함. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후면 '건물감정평가요항표' 참조바람.

리치고 경매 분석

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