1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 풍덕동 소재 "순천풍덕중학교" 서측 인근에 위치한 구분건물(아파트) 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대이며, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 단지내 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물(3동) 내 13층 1302호로서, 외벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 옥내소화전 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측과 북측으로 진출입로가 개설되어있으며, 단지 내 이동로와 연계되어있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류( 폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,490만원
평당 감정가(건물면적 기준)
580만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
풍덕동 아파트 경매 2026타경170 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,900만원의 10%인 약 1,490만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 580만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (13일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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