1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 동외동 소재 「성동초등학교」남동측 인근에 위치한 순천강남타워 제지하층 제101호 및 제3층 제301호로 주위는 연립주택, 상업용, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건 중 제지하층 제101호로서, 외 벽: 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시 등임. 2-나)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건 중 제3층 제301호로서, 외 벽: 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감, 인테리어마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태 1-가)는 공부상 일반음식점이나 현 공실임. 2-나)는 공부상 교육연구시설(학원)이나 현 공실임.
설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 업무용 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 남측으로 각각 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,560만원
평당 감정가(건물면적 기준)
149만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
동외동 업무시설 경매 2026타경50616 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,600만원의 10%인 약 1,560만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 346.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 149만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (13일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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