1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 "속초I.C" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동
유형의 공동주택 및 근린생활시설, 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대
체로 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트기붕 4층건 내 제4층 제408호로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창호임.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 아스팔트 도로를 이용하여 출입하며, 인근 간선도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 각 토지 공히 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-16) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경1557 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
711만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,974만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,233만원
자주 묻는 질문
노학동 연립 경매 2024타경1557 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,105만원의 10%인 약 711만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,974만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,105만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,233만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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