1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재"소동마을회관"남서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 연번1,2,6,8:부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
연번3,4,7:부정형의 토지로서, 건부지 등으로 이용중임.
연번5:사다리형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
연번9:부정형의 토지로서, 주거기타 상태임.
연번10:사다리형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태 연번1,2,5,6,8,10:본건이 도로임.
연번3,4,7,9:연번1,2,5,6,8,10 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 연번1
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번2
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번3
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번4
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-01-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,293만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 8,051만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,014만원
자주 묻는 질문
일운면 근린주택 경매 2025타경20590 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 2,930만원의 10%인 약 8,293만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 8,051만원(감정가의 8%)입니다.
![2025타경20590 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/통영지원/2025타경20590/1/사진/0.jpg?w=512)