1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 소재 "코오롱상가아파트"서측 인근에 소재하며, 주위는 도로를 중심으로 상가가 형성되어 있으며, 후면으로는 단독주택등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대입니다.
교통상황 일단으로 이용중인 인접지(전동3가 98번지)를 통하여 소형차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로 단독주택 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 토지 서측으로 폭 약2미터정도의 도로가 있으나, 사실상 폐쇄된 상태이며, 일단으로 이용중인 인접지(전동3가 98번지)를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-12-15)(역사도심 지구단위계획구역) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <전라
권리분석 요약
말소기준권리는 1983-12-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (1983-12-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
915만원
평당 감정가(대지면적 기준)
119만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
전동3가 대지 경매 2026타경30508 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,147만원의 10%인 약 915만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,147만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,147만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 254.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 119만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (12일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30508 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1983-12-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경30508 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경30508/1/사진/0.jpg?w=512)