2022타경21936 [1] 물건 사진

유구읍 답 경매 — 충청남도 공주시 유구읍 문금리 116-5 (2022타경21936 [1] 공주지원)

물건 개요

소재지충청남도 공주시 유구읍 문금리 116-5
용도답 · 토지
감정가1억 2,475만원
최저매각가격6,113만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적2446㎡
관할법원공주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12023-10-12매각기일1억 2,475만원유찰
22023-11-23매각기일8,732만원유찰
32024-01-11매각기일6,113만원유찰

감정평가 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 유구읍 문금리 소재 "탑곡삼거리" 북동측 및 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호 1) 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시됨.기호 2-4) 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 부정형의 완경사지로서, "답"으로 이용중임.기호 2) 부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용중임.기호 3) 부정형의 급경사지로서, "제방"으로 이용중임.기호 4) 부정형의 저지로서, "유지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 남측으로 노폭 약 2m의 현황도로를 이용하여 진출입함.기호 2-4) 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-04-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-04-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)611만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)4,279만원
평당 감정가(대지면적 기준)17만원

자주 묻는 질문

유구읍 답 경매 2022타경21936 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,113만원의 10%인 약 611만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,279만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,475만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,113만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2446㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
2022타경21936 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

공주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기