1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영양군 입암면 양항리 소재 "양항마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(2) : 부정의 완경사지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 남동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 일련번호(1)을 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(장항천)<소하천정비법>, 영농여건불리농지 일련번호(2) : 계획관리지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
667만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
입암면 단독주택 경매 2025타경1168 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 99만원의 10%인 약 2,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 99만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 99만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 667만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (7일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1168 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경1168 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영덕지원/2025타경1168/1/사진/0.jpg?w=512)