1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영양군 영양읍 서부리 소재 '영양군청' 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등이 소재하며 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1) : 동측 하향 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, '전(휴경지)' 으로 이용중임. 기호 2) : 동측 하향 경사지에 북측 도로 대비 저지에 위치하는 부정형의 토지로서, '전(휴경지)' 으로 이용중임. 기호 3), 4) : 남측 하향 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, '전(휴경지)' 으로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1), 2), 4) : 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 출입 가능함. 기호 3) : 지적도상 맹지이나, 남측으로 폭 약 2m 내외의 세멘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 도시계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-04-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
759만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
영양읍 전 경매 2025타경10348 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,586만원의 10%인 약 759만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,586만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,586만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6896㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-23 (12일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10348 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.