1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 안양시 동안구 호계동, 안양국제유통단지 북서측 인근에 위치하며, 인근지역은
업무시설, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼성되어 있음.
교통상황 간선도로인 엘에스로와 접하고, 지하철 1호선 금정역이 인근에 위치하여 간선도로 및
대중교통시설 접근성 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물의 제2층으로서
외벽은 커튼월, 복합판넬마감 등, 페인트칠 등이고, 창호는 샛시창호임.
이용상태 건축물대장에 기재된 용도는 제2종근린생활시설(학원)이나, 음식점으로 사용되었던
것으로 판단됨.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 스프링클러 설비, 승강기설비, 방화설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 직사각형 평지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설의 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등 광대로, 중로 및 소로와 접하여 통행 및 승용차 접근성 양호함.
토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역,
(한강)폐기물매립시
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,915만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 9,322만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,434만원
자주 묻는 질문
호계동 근린시설 경매 2025타경519 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 9,152만원의 10%인 약 4,915만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 9,322만원(감정가의 41%)입니다.