1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 ""회덕교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택
및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 또는 인근까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 기호(1)~(3)은 완경사 지대 내 자체평탄하게 조성한 토지로서 부정형이며 현황 북동측
으로 인접한 주택(회덕동 156-12)의 정원 등으로 보임.
인접 도로상태 본건 기호(1),(3) 남동측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접하며 기호(2)는 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(3)
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역
(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역,
토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25/외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)/대상용도
: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대)
제시목록 외의 물건 본건 위 지상에 소유자 미상의 제시외수목, 제시외건물 등이 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-01-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-01-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,351만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 7,454만원
평당 감정가(대지면적 기준)
284만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
회덕동 과수원 경매 2024타경56622 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 3,505만원의 10%인 약 5,351만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 7,454만원(감정가의 17%)입니다.