2025타경101674 [1] 물건 사진

학의동 아파트 경매 — 경기도 의왕시 학의동 1122 백운호수해링턴플레이스5단지 503동 2층202호 (2025타경101674 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 의왕시 학의동 1122 백운호수해링턴플레이스5단지 503동 2층202호
용도아파트 · 주거시설
감정가12억 6,000만원
최저매각가격12억 6,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적114.97㎡
대지면적122.09㎡
준공연도8년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일12억 6,000만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 학의동 소재 '백운호수초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경 은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통 상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트(방3, 발코니2, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸, 팬트리 등)로 이용중임. 설비내역 열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비, 화 재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 15미터인 백운중앙로에 접하며, 단지 내 도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 2,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,623만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

학의동 아파트 경매 2025타경101674 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 6,000만원의 10%인 약 1억 2,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 6,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 6,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,623만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경101674 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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