1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 북측 근거리 및 인근에 소재하며, 주위는 임야, 수목원 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 기호(1,3)은 본건까지 차량접근 가능하고, 기호(2,4,5,6)은 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 임도를 통하여 본건까지 접근 가능함.
형태 및 이용상태 공히 부정형 토지로서, 소나무 등 자연림으로 이용중이고, 기호(3)은 일부 자연림, 일부는 소유자가 식재한 향나무, 소나무, 목서나무 등이 식재되어 있음.
인접 도로상태 기호(1,3)은 세로가에 접하고, 기호(2,4~6)은 세로불에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역(2025-05-29), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2025-02-06)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관 한 특별조치법>, 공익용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 보전산지(2018-12-28)<산 지관리법> 기호(2) : 자연녹지지역(2025-05-2
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,162만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
동부동 임야 경매 2026타경10758 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 1,616만원의 10%인 약 1억 5,162만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.