전답 경매 2025타경1379 [1] 울산지방법원울산광역시 울주군 온양읍 동상리 236

물건 개요

소재지울산광역시 울주군 온양읍 동상리 236
감정가7억 6,851만원
최저매각가격3억 7,657만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적3002
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일7억 6,851만원유찰
22026-07-23매각기일5억 3,796만원유찰
32026-08-26매각기일3억 7,657만원예정
42026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 동상리 소재 ""하서마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 및 자연부락 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 세장형 평지의 농경지(답)로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 농로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1379 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.