| 소재지 | 서울특별시 동작구 사당동 1015-38 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 1,333만원 |
| 최저매각가격 | 8억 9,067만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-14 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 96.77㎡ |
| 대지면적 | 86.1㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 11억 1,333만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 8억 9,067만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각기일 | 8억 9,067만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 '남사초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용부동산 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(사당역, 이수역)이 소재하 는바, 제반 대중교통편의도는 보통임 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측, 동측 및 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역(2024-11-21)(제한기간: 제한공고일로부터 2년(단, 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정고시가 있는 경우 고시일까지)), 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 연와조
리치고 경매 분석도에서 2025타경102095 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.