임야 경매 2025타경72536 [2] 의정부지방법원경기도 연천군 백학면 석장리 산203

물건 개요

소재지경기도 연천군 백학면 석장리 산203
감정가2억 2,254만원
최저매각가격1억 905만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적20231
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일2억 2,254만원유찰
22026-07-09매각기일1억 5,578만원유찰
32026-08-13매각기일1억 905만원예정
42026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 백학면 석장리 소재 '석장리 조각공원' 북측 인근에 소재하며, 인근은 민간인 출입통제구역으로서 자연림, 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임. 교통상황 기호1 및 기호2 공히 차량의 직접 출입은 불가하며, 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호1 및 기호2 공히 동측 하향 완경사의 부정형 토지로 현황 자연림 등임. 인접 도로상태 기호1 및 기호2 공히 지적 및 현황 맹지이며, 인접 토지의 농로가 인근에 소재하나, 현황 위험물매설지역으로 도로 폐문 상태임. (후첨 사진용지 참고) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내(축산과 문의)), 통제보호구역, - 기호2 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내(축산과 문의)), 통제보호구역, 임업용산지, 준보전

리치고 경매 분석

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