삼향읍 아파트 경매 — 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2072 오룡마을휴먼시아 204동 20층2002호 (2026타경88 [1] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2072 오룡마을휴먼시아 204동 20층2002호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 5,600만원
최저매각가격2억 5,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.51㎡
대지면적58.1㎡
준공연도18년
관할법원목포지원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남서측 인근에 위치한 "오룡마을휴먼시아 제204동 제20층 제2002호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 중 제20층 제2002호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지이며, 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 일련번호 1-가)의 현황 옥탑층을 포함하여 평가하였음.

리치고 경매 분석

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입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,560만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,001만원

자주 묻는 질문

삼향읍 아파트 경매 2026타경88 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,600만원의 10%인 약 2,560만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,001만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경88의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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