1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재 '귀덕3리사무소' 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함.
형태 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북서측으로 폭 약 5~6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건 본건 토지상에 제시외건물(ㄱ~ㅇ)이 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서, <사용승인일: 2005.05.30) 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지, 타일마감 등 바닥: 장판지마감 등 창호: 샷시창 등임.
이용상태 단독주택으로 이용중이며 방 1개를 법당으로 사
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,273만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 5,914만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,536만원
자주 묻는 질문
한림읍 단독주택 경매 2025타경8746 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,734만원의 10%인 약 2,273만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,914만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,395만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,734만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,536만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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