2026타경100187 [1] 물건 사진

다대동 아파트 경매 — 부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 105동 13층 1302호 (2026타경100187 [1] 부산서부지원)

물건 개요

소재지부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 105동 13층 1302호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 8,200만원
최저매각가격2억 8,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적142.32㎡
준공연도34년
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-12매각기일2억 8,200만원예정
22026-11-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 북동측 인근에 위치하는 다대포현대아파트 105동 13층 1302호로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 낫개역이 소재하여 제반 교통상황 무난합니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물(105동) 내 13층 1302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 구조입니다. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 중앙난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 광대로와 접하는 등 인접 가로망 상태 무난한 편이고, 단지내 가로망 정비 되어있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 120-1 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2018-08-08)(저촉)

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-01-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,820만원
평당 감정가(건물면적 기준)655만원

자주 묻는 질문

다대동 아파트 경매 2026타경100187 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,200만원의 10%인 약 2,820만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 142.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 655만원입니다.
2026타경100187 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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