1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 "탄현초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 소
규모 공장 및 창고, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.
교통상황 본건 근처까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정
류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 등의 상태임.
인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 4-6미터의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(1974.9.16 지정), 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(전부제한), 제한보호구
역(전방지역:25km)((08.12.30)), 공익용산지, 보전산지, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 소재하는 수목 등은 거래 관행상 토지에 포함되어 거래되므로 이를 별도 고려하
지 않고 토지에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,073만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,513만원
평당 감정가(대지면적 기준)
38만원
자주 묻는 질문
탄현면 임야 경매 2024타경86115 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 732만원의 10%인 약 2,073만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,513만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 444만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 732만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5256㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 38만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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