1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1~3)은 충청북도 제천시 덕산면 수산리 소재 ‘가마치마을’ 서측 인근에 위치하며 본건 기호(4~6)은 충청북도 제천시 덕산면 내리 소재 ‘닛골마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1~3) : 부정형 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임.
기호(4) : 부정형 토지로서 휴경지 상태임.
기호(5, 6) : 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재하며, 본건의 일부가 노폭 약 3m내외의 도로임.
기호(2, 3) : 본건 일부가 노폭 약 3m내외의 도로임.
기호(4, 5) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함.
기호(6) : 본건 동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
228만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1,823만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
수산면 답 경매 2025타경5370 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,279만원의 10%인 약 228만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,823만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,849만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,279만원, 감정가의 80% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 770㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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