1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 세종특별자치시 전동면 송정리 소재 "송정1리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도 주변 농경지대임. 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 토지들은 대체적으로 부정형, 사다리형의 완경사지 토지로서, 기호1은 현황 "건축신고후 건축중인 경량철골구조물", 기호2,3,5는 현황 "전, 휴경지 등", 기호4,6,7,8,9는 현황 "도로 등" 상태임.
인접 도로상태 본건 기호1,2,3,5는 폭 약 4미터이내의 기호4,6,7,8,9를 통하여 서측의 왕복2차선의 지방도로에서 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 -기호1,2,4,5,6,7,8:생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
-기호4,5,7,8:소하천구역(2018-02-26)(사장골천)<소하천정비법>임.
-기호3:농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-11-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,334만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 4,340만원
평당 감정가(대지면적 기준)
38만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
전동면 대지 경매 2024타경9853 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 3,343만원의 10%인 약 6,334만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 4,340만원(감정가의 17%)입니다.
![2024타경9853 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대전지방법원/2024타경9853/1/사진/0.jpg?w=512)