1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 ‘성남은행초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택 및 아파트 단지 등이 혼재하는 재건축 예정지대로서, 제 반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 전반적으로 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브 평지붕 지상15층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 수성 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 바닥 : 마루 및 일부 타일 깔기 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 이중창호임.
이용상태 아파트로 이용 중임. [후첨 '내부구조도'참조]
설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스 중앙난방설비, 소화전, 승강기 및 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 남서하향 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 북서측으로 노폭 약 6미터의 아스콘 포장도로에 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 진출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-02-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,920만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,124만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
은행동 아파트 경매 2025타경53276 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 9,200만원의 10%인 약 7,920만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경53276 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/성남지원/2025타경53276/1/사진/0.jpg?w=512)