근린 경매 2025타경52092 [1] 서울동부지방법원서울특별시 강동구 천호동 167-73 에스아이팰리스 5층502호

물건 개요

소재지서울특별시 강동구 천호동 167-73 에스아이팰리스 5층502호
감정가2억 1,700만원
최저매각가격2억 1,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적17.48
대지면적5.51
준공연도7
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일2억 1,700만원변경
22026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 "강동역" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 공공시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 정도임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "강동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층 / 지상 10층 건 내 5층 502호 (사용승인일2020.10.14)로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 샷시 및 유리 마감 등임. 이용상태 오피스텔(내부 일부 복층 구조)으로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 기계식주차장시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로 업무시설, 근린생활시설 및

리치고 경매 분석

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