1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 소재 '남지여자중학교' 북동측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 가로 장방형 토지로서 '주거나지' 상태임.
인접 도로상태 본건 북측 및 동측으로 각각 왕복2차로 아스콘 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2018-07-26), 소로2류(폭 8m~10m)(2016-12-29)(접합), 소로2류(폭 8m ~10m)(접합) 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본건 지상에 후첨‘
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,528만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 693만원
평당 감정가(대지면적 기준)
208만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
남지읍 대지 경매 2026타경10111 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,276만원의 10%인 약 1,528만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 693만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,823만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,276만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 346.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 208만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (19일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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