| 소재지 | 경상남도 거제시 고현동 239-5 |
|---|---|
| 감정가 | 10억 9,257만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,475만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 187.15㎡ |
| 대지면적 | 384㎡ |
| 관할법원 | 통영지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 매각기일 | 10억 9,257만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-20 | 매각기일 | 7억 6,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-01 | 매각기일 | 5억 3,536만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-10 | 매각기일 | 3억 7,475만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '계룡초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 인근지와 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, '주상용 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 중로1류의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(계룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(계룡초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 2 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬 잇기 마감
리치고 경매 분석도에서 2025타경21553 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.