다세대/빌라 경매 2024타경10817 [1] 인천지방법원 — 인천광역시 연수구 비류대로256번길 13, 2층201호

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 비류대로256번길 13, 2층201호
감정가7,400만원
최저매각가격427만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수8회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적31.75㎡
대지면적33.42㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-27매각기일7,400만원유찰
102026-08-11매각결정기일-예정
22025-11-26매각기일5,180만원유찰
32026-01-07매각기일3,626만원유찰
42026-02-10매각기일2,538만원유찰
52026-03-25매각기일1,777만원유찰
62026-04-22매각기일1,244만원유찰
72026-05-27매각기일871만원유찰
82026-07-01매각기일609만원유찰
92026-08-04매각기일427만원예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건 위치 본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 ‘함박중학교" 북동측 인근에 소재함 ○ 주위 환경 다세대주택 중심의 주택지대임 교통상황 ○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(호구포로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북서측 근거리에 수인분당선(송도역) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건물 내 2층 201호로서 ○외부마감: 벽돌타일 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시 이용상태 ○ 다세대주택으로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 정방형 토지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○ 서측으로 약12미터의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-06-26) 공부와의 차이 ○ 해당사항 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계는 미상임

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경10817 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.