1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 감정평가 대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 북동 측 인근에
위치하는 아지타워 제1층 제112호로 주위는 아파트 단지, 주상복합건물, 각급 학교, 근
린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여
대중교통 상황 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물 중 제1층 제112로,
외벽 : 화강석, 대리석 붙임 등 마감.
내벽 : 페인트, 실내 인테리어 등 마감.
창호 : 섀시창호임.
이용상태 감정평가 대상물건인 제1층 제112호는 나란히 소재하는 제113호, 제114호와 벽체 구분없
이 동일 용도의 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역 감정평가 대상물건이 소재하는 건물에는 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전,
스프링클러, 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 감정평가 대상물건의 토지는 인접필지 대비 등고 평탄한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경83735 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
942만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,591만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,136만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
다산동 근린시설 경매 2024타경83735 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,415만원의 10%인 약 942만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,591만원(감정가의 8%)입니다.