1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건 내 3층 301호 외 62개호로서,
외벽 : 석재 붙임 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 기호(1) - (63) : 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 10미터 내외, 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역,
도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역
<
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,700만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,849만원, 감정가의 24% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,231만원입니다.
선부동 다세대 경매 2024타경50496 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 2,511만원에 매각됐습니다. 감정가 7,700만원의 32.6%이고, 마지막 최저매각가격 1,849만원보다 35.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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