1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 지하철 4호선 '안산역' 남서측 근거리에
위치하며 부근은 공장, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철
4호선 ""안산역"" 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내
1층 씨비-102호, 씨비-103호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감
내벽 : 몰탈위페인팅 마감
창호 : 강화유리 창호 등임.
이용상태 기준시점 현재 공실이며, 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터) 임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약40미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
810만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,671만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,432만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
신길동 공장 경매 2025타경52623 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,101만원의 10%인 약 810만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,671만원(감정가의 12%)입니다.