| 소재지 | 인천광역시 남동구 청능대로595번길 13, 8층 801호 (논현동,인코아즈) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 900만원 |
| 최저매각가격 | 5,341만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 22.26㎡ |
| 대지면적 | 5.22㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 매각기일 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-14 | 매각기일 | 7,630만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각기일 | 5,341만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-04 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 근린생활시설, 상업용빌딩, 대형마트 등이 혼재하는 역세권 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "수인분당선 인천논 현역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 8층 801호로서, (사용승인일자: 2018.11.28) 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 주 차타워시설, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 15
리치고 경매 분석도에서 2024타경16105 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.