1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 노은면 법동리 소재 ""법동마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등
교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임.
본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 주거나지 및 일부 진출입로 등으로 이용중임.
본건(4): 대체로 부정형의 토지로, 주거나지 및 일부 도로 등으로 이용중임.
본건(5,7): 2필 일단지의 대체로 부정형의 토지로, 건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임.
본건(6): 대체로 부정형의 토지로, 도로 및 일부 잡종지 등으로 이용중임.
인접 도로상태 본건(1): 본건 남동측으로 본건 및 도로토지 지상에 소재하는 노폭 3미터 내외의 도로와 접하나 고저차 등으로 진출입이 곤란한 것으로 목측되며, 실제 진출입은 본건 북서측 타인 소유 인접 토지(412-1) 지상의 진출입로를 이용하는 것으로 목측됨.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경34534 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,987만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 3,895만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,819만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
노은면 단독주택 경매 2024타경34534 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,869만원의 10%인 약 2,987만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 3,895만원(감정가의 26%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 1,154만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,869만원, 감정가의 33% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 165.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,819만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (17일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경34534의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.