1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 양화면 내성리 소재 "황골사거리" 북서측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 금강수계변 야산지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 인근까지 소형차량접근이 가능하며, 인근 지방도변에 시내버스정류장이 소재하여, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 부정형 완경사 토지로서 '자연림'으로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건 별지 사진용지와 같이 분묘로 추정되는 훼손된 분묘가 소재하는 바, 경매진행시 이해관계인은 재확인을 요함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 &apos;미상&apos;임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-12-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
117만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
822만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6,281원
자주 묻는 질문
양화면 임야 경매 2026타경20097 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,174만원의 10%인 약 117만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 822만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,677만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,174만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8826㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,281원입니다.
2026타경20097 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.