1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 수산면 내리 소재 ""닛골마을"" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산(토
지 8필지)이며,주위는 농촌주택,농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보
통임.
교통상황 본건 토지(기호1~8)는 각각 맹지로서 차량 접근 불가능하나, 인근으로 국도(36호)가 통과하
고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 1)기호1토지: 토지 형태는 사다리형이며, 임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는
자연림임
2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등
수목이 자생하고 있는 휴경지임.
3)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등
수목이 자생하고 있는 휴경지임.
4)기호4토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등
수목이 자생하고 있는 휴경지임.
5)기호5토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5398 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,173만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 7,384만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
자주 묻는 질문
수산면 임야 경매 2025타경5398 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,730만원의 10%인 약 2,173만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 7,384만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,442만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,730만원, 감정가의 51% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 74184㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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