2024타경42459 [1] 물건 사진

용문면 대지 경매 — 경기도 양평군 용문면 삼성리 290 (2024타경42459 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 양평군 용문면 삼성리 290
용도대지 · 토지
감정가9억 8,051만원
최저매각가격9억 8,051만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-25
진행상태진행중
대지면적1866㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-25매각기일9억 8,051만원예정
22026-12-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 양평군 용문면 삼성리 소재 "용문역" 서측 직선거리 약1.7km지점에 위치하는 토지 로서 인근일대는 전원주택단지, 농경지, 야산, 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 지역 이며, 남측 인근으로 하천(흑천)이 통과하고 있음. 교통상황 왕복2차선 간선도로(용문로)변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 이 소재하며, 차량으로 약3-4분정도 거리에 용문역(경의중앙선)이 위치함. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 포장도로로 이용중임. 기호(2,3,6): 제형에 유사한 평지로서 나지 상태임. 기호(4): 삼각형의 토지로서 현황도로 상태임. 기호(5,7): 부정형의 평지로서 나지 상태임. 기호(8): 유사장방형 토지로서 남하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며 나지 상태임. 인접 도로상태 기호(2): 북측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함. 기호(3): 북측으로 왕복2차로의 포장도로, 동측으로 기호(4)토지를 이용한 폭3-4미터 정도 의 포장도로에 접함. 기호(5): 북측 일부가 왕복2차로의 포장도로에 접하며, 동측으로 폭3-4미터 정도의 포장

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,805만원
평당 감정가(대지면적 기준)174만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

용문면 대지 경매 2024타경42459 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 8,051만원의 10%인 약 9,805만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 8,051만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 8,051만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1866㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 174만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (12일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경42459 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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