봉남면 답 경매 — 전북특별자치도 김제시 봉남면 화봉리 156-25 제1동호 (2025타경32046 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 김제시 봉남면 화봉리 156-25 제1동호
용도답 (동물식물시설, 목장용지, 전) · 토지
감정가4억 7,487만원
최저매각가격4억 7,487만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-21
진행상태진행중
건물면적948.24㎡
대지면적4711㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-21매각기일4억 7,487만원예정
22026-09-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 봉남면 화봉리 소재 "구중마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 축사, 농경지 및 농가주택이 혼재하는 농촌지대입니다. 교통상황 인근에 버스승강장 있으며 지방도를 통한 차량통행 원활함. 형태 및 이용상태 1,2,4) 부정형, 목장용지 3)사다리형, 묵답 인접 도로상태 1,4) 동측으로 왕복2차선 포장도로 있으며 2,3)지적상 맹지로서 인접지 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 1)생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형) 가축사육제한구역(2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역 (2025-12-05)<도로법>, 접도구역<도로법>, 접도구역(2025-12-05)<도로법> 2,3)생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형) 가축사육제한구역(2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 4)생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형) 가축사육제한구역

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경32046 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,749만원
평당 감정가(건물면적 기준)166만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

봉남면 답 경매 2025타경32046 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,487만원의 10%인 약 4,749만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,487만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,487만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 948.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 166만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경32046의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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