1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 - 본건 기호1~4)는 전북특별자치도 김제시 검산동 소재 '검산오거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 기호5)은 전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 ' 금성중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 - 기호1): 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 '잡종지'로 이용중임.
- 기호2): 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '잡종지'로 이용중임.
- 기호3): 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '잡종지'로 이용중임..
- 기호4): 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 '잡종지'로 이용중임.
- 기호5): 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 '단독주택부지'로 이용중임.
인접 도로상태 - 기호1~4): 각각 남동측으로 왕복 4차선 아스팔트 도로를 통해 출입이 가능함.
- 기호5): 북서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,645만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,453만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
신풍동 단독주택 경매 2025타경886 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,453만원의 10%인 약 1,645만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,453만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,453만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,453만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경886의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.