1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 독곶리 소재 "독곶1교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고, 야적장 및 잡종지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1,2,4) : 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 현황 '잡종지'상태임. 기호(3) : 부정형의 평지로서, 현황 '조경수재배지'로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1,2,4) : 인접필지에 개설된 비포장 진입로를 통하여 접근가능함. 기호(3) : 동측으로 폭 약 8M 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 도시지역, 전용공업지역 가축사육제한구역(200m일부
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,837만원
평당 감정가(대지면적 기준)
78만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
대산읍 유지 경매 2026타경50313 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,366만원의 10%인 약 4,837만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.