1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 '대산읍행정복지센터" 남서측 원거리 내와' 남 동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임
교통상황 본건 인근 까지 차량 접근이 가능하고, 근거리 및 원거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임. 기호(2): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전, 도로 등"으로 이용중임. 기호(3,4): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용중임. 기호(5,6): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1): 본건이 현황 도로 등임. 기호(2): 본건 동측으로 본건 일부를 포함한 로폭 약 3m의 도로가 소재함. 기호(3,4,5,6): 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 보전녹지지역(2023-1
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-10-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
368만원
평당 감정가(대지면적 기준)
18만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
대산읍 임야 경매 2025타경51848 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,678만원의 10%인 약 368만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,678만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,678만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 694㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (12일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경51848 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경51848 [4] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서산지원/2025타경51848/4/사진/0.jpg?w=512)