1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 압량면 의송리 소재 통칭 ""의송마을"" 내에 위치하며 부근일대는
단독주택, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 부정형 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 ""공업용 건부지""입니다.
인접 도로상태 북측 및 남측으로 폭 약 3미터, 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]) , 소로3류(폭 8m 미만)(압37,경산시 제2009-20호[2009.04.20])(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(압38,경산시 제2009-20호[2009.04.20.])(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경920 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,154만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 78만원
평당 감정가(건물면적 기준)
562만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
압량읍 공장 경매 2025타경920 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 1,541만원의 10%인 약 7,154만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 78만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 6,001만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 1,541만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 859.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 562만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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