1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡역(지하철5호선)" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건이 속한 "힐스테이트에코동익" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 마곡역(지하철5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(사용승인일: 2017.03.17.)중 제3층 제102-308호로서 외 벽 : 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임.
이용상태 본건은 오피스텔임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 힐스테이트에코동익 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건이 속한 "힐스테이트에코동익" 남측으로 공항대로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경3826 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,910만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,935만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
마곡동 오피스텔 경매 2026타경3826 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,100만원의 10%인 약 3,910만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.