1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건 소재 건물 내까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 소재하는 버스 정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서
(사용승인일: 2020.07.02)
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등,
창호: 샷시 창호 등입니다.
이용상태 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 소방설비, 개별난방설비, 주차장설비 및 승강기 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 완만한 토지를 평탄화 한 부정형 토지로, 도시형생활주택(다세대주택)의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,640만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,610만원입니다.
고등동 다세대 경매 2024타경94331 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-14 1억 9,328만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,200만원의 76.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,640만원보다 9.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,911만원로 낙찰가와 1,417만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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